เรื่องสำคัญที่ “เจ้าของบ้านจะต้องเตรียมตัว” ก่อนจะสร้างบ้าน



ในการสร้างบ้านนั้นเชื่อว่าหลายคนนั้นอาจจะต้องศึกษามาบ้างแล้ว แต่ว่าหลายคนนั้นอาจจะไม่ได้ศึกษาเลยก็มีด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึงเรื่องที่เราจะต้องเตรียมตัวก่อนที่เราจะเป็นเจ้าของบ้านนนะครับว่าเรานั้นจะต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างเพื่อที่เรานั้นจะสามารถสร้างบ้านได้อย่างดี และ มีมาตรฐานนนะครับ  

เลือกบ้านแบบไหน  

ปัจจุบันนั้นการสร้างบ้านนั้นก็มีหลากหลายวิธีการแล้วยังมีในเรื่องของการเลือกบ้านที่เหมาะสมกับเราด้วยนะครับเพราะว่าปัจจุบันนั้นจะมีทั้งการสร้างบ้านด้วยตัวเอง และ บ้านแบบจัดสรร ด้วยเช่นกันนะครับดังนั้นในการสร้างบ้านนั้นเราจะต้องดูก่อนว่าเรานั้นพร้อมที่จะสร้างบ้านเอง หรือ เรานั้นพร้อมที่จะลือกซื้อบ้านจัดสรร นั้นเราจะต้องลองถามตัวเองก่อนนะครับว่าเรานั้นพร้อมที่จะมีบ้านของตัวเป็นแบบไหนกันบ้าง  

งบประมาณต้องชัดเจน  

มาที่เรื่องที่เราควรมองเลยนั้นคือในเรื่องของ “งบประมาณ” นั้นค่อนข้างสำคัญอย่างมากนะครับ เราจะต้องคำนวนค่าใช้จ่ายไว้อย่างชัดเจนเพราะว่าถ้าหากว่าเรานั้นมองข้ามในเรื่องนี้ไปก็อาจจะทำให้การ การสร้างบ้านของเรานั้นเกิดปัญหาตามาทีหลังนะครับ ดังนั้นเราควรที่จะแบ่งงบประมาณให้ชัดเจน และ มีการกำหนดรายจ่ายที่ชัดเจนเพื่อให้เรานนั้นมั่นใจในเรื่องของรายจ่ายได้ถูกต้อง และ ไม่เกิดปัญหาในการสร้างบ้านตามมาทีหลังนะครับ  

เลือกใช้บริการรับสร้างบ้าน หรือ ผู้รับเหมา  

อีกข้อที่สำคัญนั้นคือในเรื่องของ “ผู้รับเหมา”  ในการสร้างบ้านนั้นเราจะต้องดูก่อนนะครับว่าเรานั้นจะเลือกใช้ผู้รับเหมาหรือบริการรับสร้างบ้าน ซึ่งบริการรับสร้างบ้าน และ ผู้รับเหมาแองก็มีเรื่องในข้อดี ข้อเสียที่แตกต่างกันด้วยเช่นกันดังนั้นเราควรที่จะศึกษาในเรื่องของข้อดีข้อเสียของการเลือกใช้บริการทั้ง ผู้รับเหมา และ บริการรับสร้างบ้าน ไว้ด้วยจะดีกว่านะครับเพราะว่าจะทำให้เรานั้นเข้าใจ และข้อดีและข้อเสียได้มากขึ้นนะครับ  

เวลาในการสร้าง  

อีกข้อที่สำคัญไม่แพ้กันเลยนั้นคือในเรื่องของ เวลา และ การเตรียมเอกสารนะครับเพราะว่าในการสร้างบ้านนั้นไม่ใช่ว่าคิดจะสร้างก็สร้างได้เลยนะครับเพราะว่าจะต้องมีการเตรียมเอกสารที่หลากหลายอย่างมาก และ ในขณะเดียวกันนั้นก็จะต้องใช้วลาในการก่อสร้างด้วยเช่นกัน ดังนั้นในการก่อสร้างนั้นจะต้องใช้เวลา และ ใช้เอกสารในการก่อสร้างด้วยนะครับ 

เงินทุนสำรอง  

เราได้กล่าวไว้แล้วเงินทุนนั้นจำเป็นอย่างมาก หรือก็คืองบประมาณนั้นเองแต่อีกสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันเลยนั้นคือในเรื่องของ เงินทุนสำรองเองก้สำคัญอย่างมากนะครับ ดังนั้นถ้าหากว่าในการก่อสร้างบ้านนั้นการมีเงินทุนสำรองไว้จะดีกว่า และตอบโจทย์อย่างมากนะครับเพราะว่าจะช่วยให้เรานั้นสามารถใช้จ่ายกับรายจ่ายที่อาจจะคาดไม่ถึง หรือรายจ่ายที่เราคิดไม่ถึงได้นะครับ ดังนั้นการมีเงินทุนสำรองเองก็นับว่าเป็นอีกเรื่องที่สำคัญอย่างมากนะครับ  

ดังนั้นนี้เองเป็นเรื่องที่เราจะต้องและเตรียมตัวไว้ใชในการสร้างบ้านนนะครับเพราะว่าแต่ละเรื่องนั้นเป็นเรื่องสำคัญอย่างมากที่เราไม่ควรมองข้ามเพราะว่าจะทำให้การสร้างบ้านของเรานั้นเป็นไปได้ความเรียบร้อย และผ่านไปได้ด้วยดี ดังนั้นสิ่งที่เราต้องเตรียมตัวก่อนมีบ้านนั้นจึงนับว่าสำคัญอย่างมากนะครับ