ข้อดี ข้อเสียของบ้านจัดสรร

เมื่อถึงเวลาที่เราตัดสินใจได้แล้วว่าจะเลือกซื้อบ้านสักหลังมาไว้เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว ซึ่งในปัจจุบันเรามักจะเห็นผู้คนเลือกซ้อบ้านจัดสรรมากกว่าการปลูกบ้านเอง เพราะความสะดวกสบายต่างๆ รวมึงช่วยประหยัดเงินและประหยัดเวลาในการสร้างบ้านด้วย วันนี้จึงนำเอาข้อดีละข้อเสียของโครงการบ้านจัดสรร มาช่วยในการพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านกันเลยดีกว่า 

ข้อดีของบ้านจัดสรร 

1. ซื้อง่าย ขายคล่อง

บ้านจัดสรรนั้นเป็นบ้านสำเร็จรูปที่ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องควบคุม ไม่ต้องคิดเรื่องแบบขงบ้าน ไม่ต้องกังวลเรื่องของผู้รับเหมาและทีมออกแบบไม่ได้คุณภาพเลย เพียงแค่มีเงินในกระเป๋าก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านจัดสรรได้แล้ว อีกทั้งยังมีโปรโมชั่นพิเศษอื่นๆ เช่น เปิดโครงการใหม่ ซื้อบ้านแถมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดเป็นต้น นอกจากซื้อง่ายแล้ว หากเราเน้นไปในเรื่องของการลงทุน ให้เลือกซ้อโครงการที่มีทำเลดีๆ ก็สามารถเก็งกำไรได้อีกด้วย

2. ภูมิทัศน์ที่แน่นอน 

โครงการบ้านขนาดใหญ่ ได้มีการจัดวางผังโครงการไว้อย่างเป็นระเบียบ สวยงาม ทำให้ผู้อยู่อาศัย หันไปทางไหนก็จะมองเห็นความเป็นระเบียบ ลักษณะบ้านที่ออกแบบเหมือนกัน คล้ายกัน แน่นอนว่าภายในพื้นที่โครงการ จะไม่มีโครงการหรือโรงงานอะไรมาก่อสร้างในอนาคตแน่นอน ทั้งยังคุณจะได้เพื่อนบ้านที่มีคตุณภาพ หรือเรียกได้ว่าอยู่ในระดับเดียวกันกับคุณจะไม่สร้างความวุ่นวายให้กับคุณอย่างแน่นอน 

3. ความปลอดภัย 

โครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่จะมีบริการรักษาความปอดภัย 24 ชั่วโมง ไม่ว่าจะเป็น กล้องวงจรปิด ป้อมยาม กำแพงสูงรอบโครงการ และระบบความปลอดภัยอื่น ๆ ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความอุ่นใจ รู้สึกปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

4. ความสะดวกสบาย

แน่นอนว่าถ้าเราเลือกที่ดินเพื่อปลูกบ้านเอง คุณจะไม่ได้รับบริการพื้นที่ส่วนกลางเหมือนบ้านจัดสรร เพราะบ้านจัดสรรจะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งการจัดการทำเลภูมิทัศน์ สวนสาธารณะ ซึ่งเจ้าของบ้าน ไม่จำเป็นต้องมาดูแลไม่ต้องเหนื่อยกับการตัดหญ้าเลย นอกจากนี้ยังมี ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น และอื่นๆ อีกมากมาย 

ข้อเสียของบ้านจัดสรร

1. เลือกแบบบ้านตามใจไม่ได้ 

เพราะโครงการบ้านจัดสรร จะมีแบบแปลนของบ้านเพื่อความต้องการที่เป็นกลาง ผู้อยู่อาศัยจะไม่สามารถเลือกแบบบ้าน หรือสั่งพิเศษตามใจได้ อาจจะประยุกต์บางส่วนได้บ้าง แต่โดยโครงสร้างและดีไซน์หลักแล้ว ย่อมเป็นไปตามที่โครงการได้ออกแบบและสร้างไว้นั่นเอง

2. วัสดุก่อสร้าง 

หากเป็นการสร้างบ้านเอง เจ้าของบ้านสามารถควบคุม สั่งซื้อได้ตามเกรดของวัสดุ รวมถึงสีสันของการตกแต่ง แต่หากเป็นบ้านโครงการมักมาสำเร็จรูป ผู้ซื้อจะไม่สามารถสั่งวัสดุแบบละเอียดได้ ยกเว้นโครงการที่จองก่อนสร้าง อาจมีการเปลี่ยนแปลงบางส่วนได้บ้าง แต่มีค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นตามมาเช่นกัน

3. ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง

เมื่อมีบริการพื้นที่ส่วนกลางโดยที่คุณไม่ต้องดูแลอะไรมากนอกจากะต้องจ่ายค่าส่วนกลางรายปี ซึ่งเจ้าของบ้านทุกหลัง ร่วมกันรับผิดชอบ เพื่อให้โครงการยังคงอยู่ได้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อยนั่นเอง 

ซึ่งถ้าหากว่าคุณก็เป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาบ้านจัดสรรแถวชลบุรี ปทุมธานี และพระนครศรีอยุทธยาแล้ว ต้องบ้านจัดสรร sarithorn เลย มีประเภทบ้านจัดสรให้เลือกมากมายเช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และมีช่วงราคาตั้งแต่ 1-5 ล้าน ที่จะทำให้คุณได้บ้านจัดสรรที่มีคุณภาพ ด้วยทีมออกแบบ วิศวกร และทีมช่างที่เชี่ยวชาญแบบสุดๆ บ้านสวยและได้มาตรฐานต้องบ้านจัดสรร sarithorn เท่านั้น